•   Planos  
•   Presentación  
•   Localización  
•   Memoria de calidades  
•   FAQ  

90 PISOS LIBRES DE 1, 2, 3 Y 4 DORMITORIOS

A dos pasos del centro de Pamplona, pero con todas las comodidades de un espacio amplio y bien comunicado, sin agobios de tráfico ni de aparcamiento. Todo ello en un edificio nuevo y de diseño con la garantía de Construcciones Sanzol.
. Licencia de obras: 19 de Abril de 2010
. Entregas a cuenta avaladas por Caja de Ahorros de Navarra e ingresadas en una cuenta especial específica para esta promoción en la misma entidad.
. Contratación realizada según Ley 57/68.
. Pisos en proyecto.
. Las imágenes virtuales y colores contenidos en la presentación son meramente orientativos.

SITUACIÓN
Esta área residencial, ENTREMUTILVAS, queda situada en un emplazamiento realmente privilegiado.

La ordenación que se proyecta para este Sector pretende actuar como una prolongación de la actual zona residencial, agradable y tranquila, con espacios amplios y bien diseñados, convirtiendo la citada actuación en el núcleo estructurante y nexo de unión entre las actuales Mutilva Baja y Mutilva Alta, convirtiendo al conjunto en una sola Mutilva, que además esté perfectamente vinculada al desarrollo de Pamplona (Planes de Arrosadía-Lezkairu y UPNA) y consiga que en el futuro se interprete como un solo implante poblacional los desarrollos urbanísticos realizados al Oeste de la Ronda Este.

Se dan todos los usos propios de una zona residencial, como son vivienda, comercial y servicios y oficinas.


DESCRIPCIÓN DE LA ZONA
Respetuosa con la normativa comarcal existente, pues recoge en su planteamiento todas las áreas y trazados que atraviesan el ámbito. Delimita lo que en las NN.UU.CC. se denominan RP4, colinas entre Lezkairu y Mutilva, que se convierten, dentro de la ordenación en dos grandes parques con tratamiento natural, es decir, con mínimo mantenimiento, intentando mantener el aspecto primigenio de la zona mediante la elección de especies arbóreas y arbustivas propias del lugar.

Las zonas verdes son de tres tipos diferentes:
. Zonas verdes naturalizadas (dos grandes áreas en sendos promontorios que flanquean los núcleos de Mutilva Alta y Baja, respectivamente).
. Zonas verdes con tratamiento ajardinado (jardinería urbana)
. Mota junto a Ronda Este.

Para todas las áreas de tratamiento se elegirán especies adaptadas y contrastadas en este clima, con un porte adecuado al espacio disponible para su desarrollo aéreo y subterráneo, que presenten un buen comportamiento frente a plagas y enfermedades habituales en la zona y que faciliten el mantenimiento futuro.

La superficie destinada a uso dotacional polivalente se concentra principalmente en dos parcelas situadas una junto a la Ronda Este y la otra en el centro del Sector, repartiéndose el resto para pequeños equipamientos por todo el ámbito de la actuación. Se dispondrá de una galería subterránea para instalaciones que discurre bajo la mediana del eje longitudinal de la ordenación, y desde ésta, parten las derivaciones hacia las distintas parcelas por las calles, ya del modo tradicional.

El uso deportivo se reparte equilibradamente por el Sector.

El comercial se ha situado en las plantas bajas de la avenida principal, con una doble fachada a la propia avenida y al paseo peatonal que discurre paralelo a ella. También encontramos este uso en las plantas bajas de las dos plazas de la ordenación.

Las oficinas se reparten entre las entreplantas de los bloques de pisos y los edificios destinados exclusivamente a este uso.


EQUILIBRIO NATURAL
Bien implantada en el territorio al respetar la orografía existente y tratar uniformemente los bordes de los núcleos actuales. Se construye en las zonas de topografía casi horizontal y se reserva como grandes zonas verdes los montículos que flanquean ambas Mutilvas. Junto a las edificaciones existentes se reservan zonas verdes y de aparcamiento que regularizan los bordes que, según los casos, posibilitan nuevas fachadas u ocultarán las existentes.

Las zonas verdes son de tres tipos diferentes:
. Zonas verdes naturalizadas (dos grandes áreas en sendos promontorios que flanquean los núcleos de Mutilva Alta y Baja, respectivamente).
. Zonas verdes con tratamiento ajardinado (jardinería urbana)
. Mota junto a Ronda Este.

Para todas las áreas de tratamiento se elegirán especies adaptadas y contrastadas en este clima, con un porte adecuado al espacio disponible para su desarrollo aéreo y subterráneo, que presenten un buen comportamiento frente a plagas y enfermedades habituales en la zona y que faciliten el mantenimiento futuro.


EXCELENTE CONEXIÓN CON EL CENTRO DE LA CIUDAD
Funcional, puesto que resuelve las conexiones entre una vía rápida, de gran capacidad y perimetral como es la Ronda Este, y Pamplona (mediante el eje vertebrador longitudinal del Sector de capacidad media); y las dos Mutilvas con distintos ramales que parten desde esta ordenación hacia uno y otro núcleo existentes a distintas alturas del eje central, cosiendo las deslavazadas tramas existentes.

Todas estas infraestructuras quedan insertadas dentro de lo que ya en sí son las Mutilvas existentes, localidades que nos ofrecen una armónica combinación de núcleo urbano tradicional y modernidad, conservando el encanto de sus rincones, zonas ajardinadas y paseos naturales, pero sobre todo, con una amplia oferta dotacional de todo tipo de servicios..... centro médico, farmacia, polideportivo, piscinas, transporte público,...

Una excelente ubicación donde han sido proyectadas estos nuevos pisos, diseñados para satisfacer cualquier necesidad y orientados al máximo confort.